• BRATISLAVA (22. júla 2024) – Developer Immocap a investičná skupina WOOD & Company rozvíjajú dlhoročnú úspešnú spoluprácu ďalším projektom. V týchto dňoch získali lukratívny pozemok na Tomášikovej ulici v Bratislave, kde v tesnej blízkosti jazera Kuchajda plánujú výstavbu bytového projektu prinášajúceho najmä kvalitné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Konkrétnu podobu projektu ukáže pripravovaná overovacia architektonická súťaž, ktorú plánujú spustiť v najbližších dňoch.

Analýzou možností pozemku, existujúcich návrhov a návrhov z overovacej súťaže chce developer spolu s investorom nájsť najlepšie riešenie z pohľadu urbanizmu, architektonického stvárnenia a vnútorného dispozičného usporiadania tak, aby priniesli do tohto územia vyššiu kvalitu bývania a občianskej vybavenosti. Vo vyzvanej súťaži oslovia 7 uchádzačov – domáce aj zahraničné architektonické ateliéry. Pri realizácii projektu chcú v maximálnej možnej miere využiť dopravné riešenie, technickú infraštruktúru a iné stavebné objekty a časti stavby, ktoré sú súčasťou stavebných povolení,ktoré developer s investorom získali spolu s akvizíciou pozemku.

Pozemok sa nachádza priamo pri jazere Kuchajda, blízko kancelárskeho komplexu Lakeside park. Plochu s rozlohou zhruba 1 hektára chcú investori využiť na vytvorenie príjemného bývania doplneného o užitočné služby v parteri, živé verejné priestory a dostatok parkovacích miest. Konkrétnu podobu vrátane funkčnej náplne a podlažnosti určia po overovacej architektonickej súťaži. Hlavnými benefitmi budúceho projektu bude atraktívna lokalita v blízkosti obľúbeného jazera Kuchajda, skvelá dopravná dostupnosť, vysoká kvalita zhotovenia spolu s využitím špičkových technológií a pestré možnosti pre denné aktivity ako je šport, nákupy či trávenie voľného času. Budúci projekt ponúkne fantastické výhľady na panorámu Bratislavy, jazero Kuchajda či Malé Karpaty.

zdroj: IMMOCAP

Pozemok získali od predchádzajúceho vlastníka už aj so stavebnými povoleniami. V súčasnosti bude developer na pozemku priebežne vykonávať prípravné stavebné práce, práce na infraštruktúre a dopravných napojeniach v zmysle existujúcich stavebných povolení. „Záleží nám na tom, aby sme atraktívny priestor zušľachtili a využili  jeho veľký potenciál pre budúcich obyvateľov, ako aj návštevníkov lokality. Hodnotné bývanie v kvalitnom dizajne so špičkovými technológiami prinesie možnosti na aktívne trávenie voľného času doslova na skok z bytu. Vďaka tomu bude mať projekt pri Kuchajde mimoriadny rozmer. Veríme, že poctivým prístupom a kvalitnou architektonickou súťažou prinesieme to najlepšie riešenie pre danú lokalitu a spolu s  WOOD & Company vytvoríme pekné a príjemné miesto na život,“ vraví optimisticky Martin Šramko, CEO Immocap.

Pre spoluprácu developera a investičnej skupiny WOOD & Company predstavuje najnovší projekt aj príležitosť rozšíriť zónu, v ktorej sú obaja hráči aktívni. „Spolupráca s Immocapom formou joint venture nám už na viacerých projektoch ukázala mimoriadne úspešnú synergiu a je radosťou v takto dobre nastavenej symbióze pokračovať. Po úspechoch s kancelárskym komplexom Lakeside park 02, ktorý sme spoločne vybudovali tiež pri Kuchajde, môžeme pokračovať v tvorbe krásneho bývania pri jazere a na to sa mimoriadne teším. V tejto lokalite sa bude nachádzať aj náš ďalší rezidenčný projekt Lakeside Park 03, ktorý je vo fáze získavania povolení a veríme, že spolu s našimi partnermi prispejeme k dotvoreniu atraktívnej rezidenčnej lokality,“  hovorí Martin Šmigura, Local Partner WOOD & Company. Dvojica úspešne stavia aj projekt Millhaus na bulvári Mlynské nivy, ktorý sa od spustenia predaja a výstavby teší mimoriadnej obľube.

IMMOCAP – Odkrývame potenciál mesta

Immocap pôsobí na slovenskom developerskom trhu takmer 30 rokov, pričom sa sústreďuje najmä na Bratislavu, kde vidí obrovský potenciál v pretváraní zanedbaných lokalít na živé miesta. Donedávna to bolo najmä komerčnými projektmi, kde sa stal lídrom v energetickej efektívnosti, flexibilite a zavádzaní nových technológií ako súčasť premysleného energetického konceptu. Špecialisti z Immocapu zastávajú názor, že ani rezidenčné projekty nemôžu byť monofunkčné, a aby priniesli obyvateľom požadovaný komfort bývania, musia kombinovať viaceré funkcie ako je priestor pre prácu, kultúru, služby, či kvalitné verejné priestory. Spoločne s hl. mestom Bratislava Immocap revitalizoval Podchod Trnavské mýto. 

Medzi úspešné projekty vďaka plnej prenajatosti ešte pred dokončením patrí Lakeside park 02 alebo The Mill. Immocap má pred sebou viacero rezidenčných projektov či karbónovo neutrálnu centrálu pre ZSE. Vlajkovou loďou je aktuálne projekt nového ISTROPOLISU, ktorý okrem rezidenčnej a administratívnej funkcie prinesie aj kvalitné verejné priestory i moderné kultúrno-spoločenské centrum. V horizonte najbližších 7-mich rokov chce Immocap priniesť nové pracovné, ale aj rezidenčné priestory o veľkosti viac ako 200-tisíc m2.

O spoločnosti WOOD & Company

WOOD & Company spravuje investičné aktíva v hodnote 4,5 miliardy EUR, obchoduje na burzách s obratom približne 30 miliárd eur a poskytuje poradenské služby pri najvýznamnejších M&A transakciách v regióne. Od roku 1991 sa zaoberá správou investičných aktív, obchodovaniu na burzách, poradenstvu v oblasti korporátnych financií, emisiám dlhopisov a konzultačným službám. WOOD Real Estate aktívne spravuje komerčné nehnuteľnosti v Prahe, Bratislave a Varšave. Portfólio v súčasnosti zahŕňa 16 projektov s viac než 364-tisíc m² prenajímateľnej plochy. Medzi najvýznamnejšie realitné aktíva investičnej skupiny patria nákupné centrum Aupark a administratívna budova Aupark Tower v Bratislave, Galérie Harfa v Prahe a administratívna budova Astrum Business Park vo Varšave. 

WOOD Real Estate sa podieľa na developmente komerčných, rezidenčných i logistických projektov a aktuálne so svojimi partnermi participuje na úspešných rezidenčných zámeroch, ako sú Millhaus a Lakeside 03 v Bratislave a Nová Merina v Trenčíne. V pripravovaných rezidenčných projektoch vznikne viac ako 2 000 bytových jednotiek.

Kontakt pre médiá:

Martina Jamrichová,
Riaditeľka komunikácie Immocap
Tel.: +421 949 020 903
e-mail: martina.jamrichova@immocap.sk