BRATISLAVA (18. 12. 2025) – Projekt nového Istropolisu hlási právoplatné stavebné povolenie pre prvé tri budovy – Istropolis Atrium, Istropolis Tower a rezidenčný Blok A so 122 jednotkami – so začiatkom výstavby už po Novom roku. Prvý rezidenčný objekt v Istropolise zároveň získal financovanie Tatra bankou aj vstup minoritného investičného partnera Sandberg Capital. Projekt si tak našiel pod Vianočným stromčekom predčasne hneď tri darčeky, ktoré znamenajú dobré správy najmä pre obyvateľov Bratislavy.
Oficiálna výstavba očakávaného projektu nového Istropolisu sa začne už začiatkom roka 2026. Developer Immocap potvrdil zisk právoplatného stavebného povolenia na prvé tri budovy. Na Trnavskom mýte sa v januári začne výstavba jedného rezidenčného domu, dvoch administratívnych budov, nasledovať bude ako súčasť prvej fázy aj výstavba kultúrno-spoločenskej haly.
„Začiatok prác na Istropolise je skvelá správa pre celé mesto. Atraktivitu projektu potvrdzuje nielen záujem širokej verejnosti, ale aj investorov a finančných partnerov. Máme v tíme úprimnú radosť, že stavebný úver na rezidenčný Blok A nám poskytla Tatra banka, ktorá je naším partnerom v projekte od úplného začiatku. Na tento bytový dom sme našli aj minoritného finančného partnera v investičnom fonde Sandberg Capital. Vnímame to najmä ako potvrdenie dôvery nielen v Istropolis, ale celkovo k nášmu prístupu v tvorbe mesta,“ hovorí CEO spoločnosti Immocap Martin Šramko.
zdroj: IMMOCAP
Tatra banka poskytne developerovi stavebný úver vo výške 30 miliónov eur na financovanie rezidenčného Bloku A v prvej fáze výstavby. Vstup investičného partnera do tejto budovy zase znamená, že Sandberg Capital bude minoritným spoločníkom rezidenčnej budovy, Immocap bude aj naďalej zabezpečovať všetky činnosti v oblasti developmentu vrátane výstavby a predaja bytov.
„Celkom úprimne sa teším, že sme sa s Immocapom dohodli na spolupráci na rezidenčnom Bloku A a som presvedčený, že tento projekt otvára bránu aj pre ďalšiu spoluprácu do budúcnosti,“ pochvaľuje si dohodu s Immocapom riaditeľ Sandberg Capital Martin Fedor.
Istropolis predstavuje projekt celomestského významu, ktorý vďaka modernému urbanizmu premení Trnavské mýto na vstupnú bránu do Nového mesta a Bratislave prinesie nové miesto stretnutí. Srdcom celého projektu sa stane kultúrno-spoločenská hala s kapacitou 3-tisíc ľudí, ktorá vytvorí kvalitné zázemie pre organizáciu širokej škály podujatí. Mix funkcií doplní kvalitné bývanie, špičkové priestory na prácu a veľkorysé verejné priestranstvá. Vďaka využitiu vyspelých technológií a premyslenému projektovému dizajnu sa Istropolis zaradí medzi top projekty v strednej Európe z pohľadu kritérií ESG, ktoré kladú dôraz na udržateľnosť, spoločenskú zodpovednosť a transparentné riadenie.
Developer Immocap pracoval na zlepšovaní projektu nového Istropolisu počas uplynulých 5 rokov s nezvyčajne širokým tímom architektov, projektantov a rôznych špecialistov. Výsledná podoba Istropolisu prináša spojenie hodnotných verejných priestorov plných zelene s príjemným mestským bývaním a efektívnymi kanceláriami, ktoré vyrastú v blízkosti srdca celého projektu – novej kultúrno-spoločenskej haly. Veľkej zmeny sa dočká aj Škultétyho ulica, na ktorej vznikne veľkorysý zelený pás s vyvýšenou vozovkou pre autá, ktorý ulicu spomalí a spraví z nej príjemné prepojenie existujúcej štvrte s Istropolisom.
Vyjadrené v číslach: 9 nových budov, 2 námestia, vnútroblokový park, cyklotrasy, zóna bez áut, špičková kultúrno-spoločenská hala pre 3 tisíc ľudí, 600 nových bytov, energeticky efektívne kancelárie pre 5 tisíc zamestnancov, nové prevádzky, reštaurácie, či ďalšie služby. Výborná lokalita a prístup Immocapu ku kritériám v rámci hodnotenia ESG presvedčili spoločnosť DELL, ktorá sa rozhodla presunúť svoje sídlo do Istropolisu. Podobnému záujmu sa tešia všetky kancelárske budovy, ktoré sú vo vysokom štádiu rokovaní s nadnárodnými spoločnosťami, ktoré prejavili záujem o projekt nového Istropolisu.